1977〜1987年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
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サン伊丹駅前ハイツB棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,548万円
37.7万円/㎡
1,291
2,129
2,967
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,967万円
31.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月22日
サン伊丹駅前ハイツB棟
2,720万円（40.2万円/㎡）/ 6階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,390万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 2,650万円 | 36.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,790万円 | 41.3万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 2,100万円 | 34.1万円 | 6階 | 61.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,180万円 | 32.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 38.2万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 40.6万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,490万円 | 36.8万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,780万円 | 41.1万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,280万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.3㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,720万円 | 40.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2026/09/11 | マイシティ武庫川レックスマンションA棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅8分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2026/01/14 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅46分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 175戸 | RC |
| 2024/04/02 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,499万円 | 40.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 41.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2026/08/24 | コープ野村伊丹B棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅5分 | 3,390万円 | 45.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2026/08/04 | コープ野村伊丹C棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,798万円 | 37.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2026/01/27 | グランドメゾン新伊丹 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 136戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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